מדידות פנים – המדריך למתחיל, כל המידע שרציתם לדעת
מדידות פנים, הן דבר שנדרש טרם תכנון של מבנה מסוים על ידי אדריכל או מתכנן פרויקט. האדם אשר מבצע את המדידות בצורה המדויקת ביותר, ובעזרת האמצעים הטכנולוגיים החדשים ביותר, הוא מודד מוסמך. מודד מוסמך הוא בעצם הנדסאי, אשר מתמחה בתחום המדעים הגיאו – דזים, ורשאי למדוד מבנים בעזרת מכשירים וציוד ספציפי, תוך התחשבות בכלל הגורמים שמסביב. אפילו טרם עיצוב הבית, תזדקקו למדידות פנים מדויקות הכוללות מיקום מפסקים שקעים, ועוד. מעצב הפנים לצורך העניין, יתחשב בכלל הפרטים ויידע למקם ולעצב את הרהיטים בהתאם לתנאי הבית, ובכך ליצור בית נוח ויעיל, שכיף לשהות בו. במדריך הבא נפרט מתי נזדקק להזמין מודד מוסמך אשר יבצע מדידות פנים, יבצע חישוב שטח פנים, למה כדאי לשים לב, וכמה זה יעלה לנו. המשיכו לקרוא וגלו את כל מה שאתם צריכים לדעת על נושא המדידות, ועוד כמה טיפים מאתנו.
חישוב שטח פנים
האסוציאציה הראשונה שבטח עולה לכם לראש, או לפחות לרובכם, היא חישוב של שטח פנים של ריבוע או תיבה, בעזרת נוסחה מתמטית פשוטה. אבל כשאנחנו מדברים על חישוב שטח פנים של מבנה מסוים, בעולם המדידות, החישוב הוא קצת יותר מסובך מאשר נוסחה מתמטית פשוטה. על מודד מוסמך לקחת בחשבון מספר רב של דברים כאשר הוא מודד שטח מסוים או נכס מסוים. המודד המוסמך מחזיק באמצעים טכנולוגים ייחודים כמו מצלמות לייזר, חצובות ורחפנים, והם מחשבים את המרחקים, אמות המידה, עמודי התווך שצריכים להימצא, וכל הפרמטרים הנדרשים על מנת לבנות מבנה חזק ויציב בהתאם לתנאי השטח, או לחילופין מדידה של מבנה קיים שצריך לעבור שיפוץ. על מנת לחשב את השטח הקיים בצורה המדויקת ביותר, יש להשתמש בשירותיו של מודד מוסמך, ולא להסתפק במדידה ביתית. מלבד העובדה שמדידה ביתית אינה קבילה בבית משפט ולצורך אישורים, היא גם מסוכנת ולא מדויקת. בדיקה לא מקצועית עלולה לגרום לנזק וסכנה לסובבים את המבנה בתהליך הבנייה או חלילה לאחריו.
מודד פנים או בעצם, מודד מוסמך
אז כמו שכבר הסברנו, אדם אשר נקרא מודד פנים, הוא בעצם מודד קרקע מוסמך. מודד מוסמך הוא אדם אשר למד תואר הנדסאי, ועבר תקופת התמחות. לאחר מעבר מבחן מסמיך מטעם הרשויות במדינה, מקבל המודד תעודת מודד מוסמך אשר מאפשרת לו להפיק מפות מדידה, שרטוטים ועוד נתונים עליהם מפקחי הבנייה והאדריכלים יכולים להסתמך. מי נחשב למודד מוסמך? רק מי שרשום מטעם המכון המדיני ואשר רכש את כלל ההשכלה הנדרשת. אל תתביישו ואל תפחדו לדרוש מהמודד איתו אתם עובדים תעודת רישיון, דבר שיבטיח לכם ראש שקט, ויימנע מכם צרות עם החוק או סכנה לסובבים באזור.
מדידות פנים מחיר נהוג
המחיר אותו יגבה המודד, משתנה ומושפע מהמון גורמים, כך שקשה להגיד מחיר מדויק. עבור מפה טופוגרפית, שממפה את השטח טרם הבנייה, העלות תנוע בין אלף שקלים חדשים ויכולה להגיע עד לסכום של שלושת אלפים שקלים חדשים. נוסף לכך, לרוב תפקיד המודד לא מסתיים לאחר המדידה הראשונית. גם לאחר התחלת תהליך הבנייה, מגיע המודד המוסמך לסמן את קווי המגרש. בשלבים המאוחרים יותר, זו היא חובתו של המודד לוודא כי האדריכל או מתכנן הבנייה אכן לקחו בחשבון את המדידות אותן מסר, ולוודא כי הבנייה נעשית בהתאם אליהן ולקנה המידה הרצוי. כלומר, למודד המוסמך אחריות של ממש על התוצר, והוא לוקח חלק פעיל ומתפקד כבקרה לפרויקט לאורך כל הדרך עד לסיום התהליך וקבלת התוצר הסופי. המחיר בעבור כל השירות אותו מספק המודד, מושפע מסגר הגודל של הפרויקט, מיקום, מספר מפגשים, מתן ייעוץ וליווי ועוד. לכן קשה לנקוב במחיר מדויק. עבור כל פרויקט, יבנה עבורכם המודד המוסמך הצעת מחיר ספציפית. כדאי לוודא שהצעת המחיר כוללת את כלל השירותים והציוד הטכנולוגי הדרוש לצורך ביצוע העבודה, ושאין תוספות מיותרות.
שירותי מדידות פנים
לפני שתבחרו בנותן השירות, כדאי לשים לב למספר דברים חשובים. ערכו סקר שוק קצר, ובררו את כלל הפרמטרים הבאים. תוכלו להתייעץ עם קולגות, מכרים או חברים, לחפש בגוגל וכמובן לשמוע חוויות מלקוחות קודמים. אין חכם כבעל ניסיון, ושווה לשמוע ניסיון של אנשים אחרים, בכדי להימנע מטעויות וליצור תהליך חלק ויעיל.
מחיר הוגן
בקשו הצעת מחיר ממספר מודדים מוסמכים, אשר יבצעו עבורכם מדידות, יצירת מפות, מתן ייעוץ וליווי או כל שירות אליו תזדקקו. מלבד המחיר עצמו, שימו לב שההצעה כוללת את כלל השירותים שאתם זקוקים אליהם, כולל שימוש באמצעים טכנולוגיים אשר מייקרים את העבודה בהכרח. לאחר שקיבלתם מספר הצעות מחיר, השוו ביניהם. כמובן שהמטרה היא לשלם את המחיר הנמוך ביותר, אך פרמטר המחיר משתכלל עם כלל הפרמטרים הבאים, ויכול להיות שישתלם לכם לשלם טיפה יותר עבור עבודה מקצועית ויעילה יותר. כמובן שהצעות מחיר לא ריאליות ויקרות משמעותית משאר ההצעות, ישללו על הסף.
שירות נעים
מלבד המחיר, שהוא פרמטר משמעותי ביותר, אתם עומדים לבלות זמן לא מבוטל עם המודד. בין אם מדובר על שכירת שירותיו של המודד לצורך ערעור על תשלום הארנונה, ועד ליווי ממודד מוסמך לצורך בניית פרויקט חדש או שיפוץ. שימו לב כי אותו בעל המקצוע מעורר בכם אינטואיציה טובה ותחושת בטן, האם הוא מדבר בגובה העיניים, משתף בתהליך, מדבר בצורה נעימה ומכבדת, ומתנהל ביחסי אנוש לא פחות ממעולים. גם אם המודד הוא מקצועי או זול, זה לא יהיה נעים לבלות עם אדם זועף, חפשו אדם שילך איתכם יד ביד, ויעבוד בשיתוף פעולה מלא עם חיוך על הפנים.
מקצועיות ואמינות
שימו לב כי המודד לא "מסבן" אתכם, לא מציע תוספות נלוות מיותרות, ובגדול, וודאו כי הוא עושה את העבודה שלו נאמנה.
אחזקת תעודה
בעולם הבנייה, אנשים רבים מציעים את השירות שלהם, ולא בהכרח על פי החוק. טרם בחירת המודד זו היא החובה שלכם לוודא כי הוא מחזיק בתעודת מודד מוסמך. אם חלילה תעבדו עם מודד שאינו מוסמך, לא רק שתסתבכו עם החוק, אלא חיי אדם יהיו בסכנה כתוצאה מכך. רישומים לא מקצועיים יובילו לבנייה לא תקינה אשר תגרום סכנה לכלל הסובבים. מודד מקצועי יראה לכם את התעודה לשמה הוא עבד כה קשה בשמחה, כך שאין צורך להתבייש, ובכדי לחסוך סיטואציה לא נעימה בעתיד, פשוט בקשו בנימוס את התעודה והרישיונות שקיבל המודד מטעם המדינה.
ליווי אישי ונתינה
פרמטר נוסף בו כדאי להתחשב כאשר נחפש בעל מקצוע, ובתחום הבנייה בפרט, הוא הליווי והקשר האישי. תהליך בנייה הוא דבר דינאמי ומשתנה, והמפגש עם המודד יהיה דבר קבוע. וודאו כי המודד לוקח חלק מלא בתהליך, וזמין עבורכם לשאלות, ייעוץ ותיקונים.
לסיכום, עולם מדידות פנים, יצירת מפות, תכנון הבנייה וניהול הפרויקט הוא עולם עצום בו יש להתחשב במספר רב של דברים, עד לפרט הקטן ביותר. שימו לב שאתם בוחרים באנשי המקצוע הטובים ביותר עבור הפרויקט שלכם, אשר רכשו את ההשכלה הרלוונטית, ויוכלו לספק לכם תוצאות מקסימליות.
