הסבת מבנה האסם בקיבוץ ניר עוז: הלבשת תוכניות וסימון כלונסאות

הסבה של מבנה אסם קיים בקיבוץ ניר עוז למבנה חדש עם שני מרחבים מוגנים: הלבשת תוכניות האדריכלות והקונסטרוקציה על מדידת המצב הקיים, איתור אי התאמות, רשת בקרה וסימון 16 כלונסאות ופינות המבנה.

הפרויקט: מבנה ישן, תוכנית חדשה

מבנה האסם הישן של קיבוץ ניר עוז עובר הסבה למבנה חדש. הקירות והעמודים הקיימים נשארים, ובתוכם ולצדם נבנים חלקים חדשים, בהם שני מרחבים מוגנים. אנחנו ביצענו את המדידות שקדמו לביצוע: הלבשת התוכניות על המבנה הקיים, רשת בקרה, וסימון הכלונסאות ופינות המבנה בשטח.

הסבה של מבנה קיים שונה מבנייה על מגרש ריק. במגרש ריק התוכנית היא המקור, והשטח מתאים את עצמו אליה. במבנה קיים המצב הפוך: העמודים והקירות שכבר עומדים הם הנתון, וכל מידה חדשה צריכה להתיישב עליהם. תוכנית שנכונה על הנייר אבל זזה בכמה סנטימטרים ביחס לעמוד קיים לא תיבנה כמו שתוכננה.

כשהתוכניות והמבנה לא מסכימים

תוכניות האדריכלות והקונסטרוקציה הגיעו אלינו ברשת מקומית, כל אחת על בסיס מדידה משלה. הלבשנו את שלושתן, תוכנית הגגות, תוכנית קומת הקרקע ותוכנית הביסוס, על מדידת המצב הקיים ברשת ארצית, והשווינו אותן זו לזו ולמבנה העומד בשטח.

ההלבשה הראתה אי התאמות, והעברנו אותן למתכננים לבירור לפני שסימנו נקודה אחת. כלונס שנקדח במקום הלא נכון מחייב תיקון רציני ומסובך, ולכן זה השלב שבו כדאי לגלות פער.

המתכננים קבעו את הכלל שלפיו עבדנו מאותו רגע: עמודי המבנה הקיים הם נקודת הייחוס לכל המידות, האורכים והמפתחים. כל שאלה על מיקום נפתרת מול המבנה עצמו, ולא מול קואורדינטה על המסך.

תוכנית ההלבשה: שלוש גרסאות עד אישור

תוכנית ההלבשה מחברת בין שני עולמות: האדריכלות, שמודדת מהמבנה הקיים, והקונסטרוקציה, שממקמת את הכלונסאות. הכנו אותה שלוש פעמים. כל גרסה נולדה מעדכון תכנון, בהם תוכנית ביסוס מעודכנת, והועברה לבדיקה ולאישור לפני כל סימון בשטח.

הגרסה השלישית אושרה בידי מתכנני האדריכלות והקונסטרוקציה, וכוללת גם את קו הבניין. זו התוכנית שלפיה סומן המבנה. מסירת כל גרסה אצלנו מתועדת, כך שתמיד ברור לפי איזו תוכנית סומנה כל נקודה.

רשת בקרה וסימון בשטח

לפני הסימון הקמנו באתר רשת בקרה: ארבע נקודות שנמדדו ב-GPS-RTK ברשת הארצית, ושש נקודות נוספות סביב המבנה שנמדדו בתחנה כוללת. הגבהים נלקחו משוחת ביוב סמוכה. באותו יום מדדנו גם את המצב הקיים שעליו נשענת הרשת.

על בסיס הרשת והתוכנית המאושרת סימנו בשטח את מרכזי 16 הכלונסאות, את שמונה פינות המבנה ואת פינות שני המרחבים המוגנים. מכאן הקבלן קודח, והכלונסאות יושבים במקום שבו המתכננים והמבנה הקיים מסכימים.

עבודה כזו מתאימה לכל פרויקט של הסבה, תוספת או שיפוץ של מבנה קיים: קודם בודקים שהתוכניות יושבות על המציאות, ורק אחר כך מסמנים. כך אנחנו מלווים קבלנים ויזמים ביישובי העוטף ובכל הדרום.

אנחנו עובדים ביישובי העוטף באופן שוטף, ולא רק בפרויקט הזה. עמוד המדידות ביישובי העוטף מרכז את סוגי העבודה במקום ואת הוועדה שאליה מגישים.

הפרויקט הזה שילב כמה סוגי מדידה. לפירוט על כל אחד מהם בנפרד: סימון בשטח, מדידות GPS/GNSS ומפות טופוגרפיות.

לתמונה הרחבה של אזור הפעילות ומה שמשתנה בין יישוב ליישוב, ראו את עמוד האזור.