באשדוד אנחנו מלווים בעיקר פרויקטים של קבלנים ויזמים, כולל מדידות במהלך הביצוע ומפות עדות בסיום. ליווי כזה נמדד ביכולת להיות שם לאורך הפרויקט ולא רק בתחילתו ובסופו, וזה מה שמבדיל חברה שמלווה מספק שמבצע הזמנה.
מה מחזיק פרויקט לאורך זמן
פרויקט ארוך מייצר בעיה שאינה טכנית אלא ארגונית: המידע מתפזר. נקודות בקרה נמדדו לפני חצי שנה, שלב אחד בוצע לפי גרסה אחת של התכנית ושלב אחר לפי גרסה מעודכנת, ואנשים שונים נגעו בעבודה. אנחנו מחזיקים תיק אחד לפרויקט, שבו כל המדידות יושבות באותה מערכת ובאותה רשת בקרה. זה מה שמאפשר להשוות בין שלב לשלב במקום להתחיל כל פעם מחדש.
צוות שמחולק לפי סוג העבודה
מדידת שדה, עיבוד ושרטוט ובקרת איכות הן שלוש עבודות שונות שדורשות תשומת לב שונה. כשאותו אדם עושה את כולן בפרויקט גדול, החלק שנדחק הוא תמיד הבקרה. החלוקה אצלנו מאפשרת שהמדידה תיבדק בידי מי שלא ביצע אותה, וזו הדרך המעשית ביותר לתפוס שגיאה לפני שהיא נמסרת.
ציוד שמתאים למשימה
תחנה כוללת ומקלט GNSS מכסים את רוב העבודה. סריקת לייזר תלת-ממדית נכנסת כשצריך לתעד מבנה קיים מורכב במלואו, מדידת רחפן כששטח פתוח גדול צריך להימדד בזמן קצר, ואיתור תשתיות לפני חפירה כשעובדים באזור עם מערכות תת-קרקעיות קיימות. הבחירה נעשית לפי מה שהעבודה דורשת, ולא לפי מה שמרשים יותר לספר עליו.
עבודה מול כמה גורמים במקביל
בפרויקט אמיתי המדידה משרתת בו זמנית את האדריכל, את מהנדס הביצוע, את הקבלן ולעיתים את הרשות. לכל אחד מהם נחוץ משהו אחר מאותם נתונים: קובץ עבודה, מפה חתומה, נתוני שטח לחישוב כמויות. ניהול נכון של זה אומר לדעת מראש מי יקבל מה, כדי שהמדידה תיערך פעם אחת ותשרת את כולם.
מה קובע את היקף העבודה
ההיקף נגזר ממה שצריך למדוד, ולכן כל הצעה נבנית לפי הפרויקט ולא לפי מחירון אחיד. הגורמים המעשיים הם גודל השטח ומורכבותו, נגישות לציוד, סוג התוצר הנדרש, ומספר החזרות לשטח שהפרויקט מחייב. ליווי לאורך שלבי ביצוע שונה במהותו ממדידה חד פעמית, וההבחנה הזו נעשית בשיחה הראשונה.
מפת עדות, ומה היא משמשת
בסיום הביצוע נערכת מפה שמתעדת את מה שנבנה בפועל, להבדיל ממה שתוכנן. היא משמשת למסירה למזמין, לרישום, ולעיתים כתנאי לשלבים הבאים. הערך שלה תלוי בכך שהיא נמדדת מאותה מערכת בקרה ששימשה לסימון: כך אפשר להשוות בין השניים ולראות בדיוק מה זז ובכמה, במקום להסתפק בתיעוד של הסוף בלבד.
נקודות בקרה ששורדות את העבודה
אתר פעיל הורס נקודות סימון מעצם ההתקדמות בו: כלים עוברים, ערימות חומר משנות את פני השטח, וחפירה מוחקת מה שהיה. לכן מיקום הנקודות נבחר מראש כך שיישאר זמין גם בשלבים הבאים, ולעיתים במכוון מחוץ לאזור העבודה. תכנון שמתעלם מזה מסתיים בחזרה לשטח כדי למדוד מחדש את מה שכבר נמדד.
בנייה ותשתית באותו מרחב
באשדוד חלק ניכר מהעבודה הוא בנייה ותשתית, ולא פעם שתיהן מתקדמות באותו אזור בו זמנית. זה מחייב שהמדידות של הפרויקטים השונים יישענו על אותה מערכת בקרה, אחרת נוצרים הפרשים בין תוצרים שאמורים להתחבר זה לזה. כשהעבודה מלווה לאורך שלבים אצל אותו גורם, הרצף הזה נשמר מעצם העבודה, וההשוואה בין מה שתוכנן למה שבוצע אפשרית בכל נקודה.
BIM: מהסריקה למודל
לצד השרטוט הדו-ממדי אנחנו מפיקים גם מודל BIM של המצב הקיים, על בסיס סריקת הלייזר. מודל כזה נותן למתכנן את המבנה כפי שהוא באמת, על עוביי הקירות, המפלסים והגבהים בפועל, ומאפשר לתכנן שיפוץ או תוספת בתוך סביבה מדויקת במקום מול הנחות. בפרויקטים שמנוהלים בסביבת BIM, מודל מצב קיים מדויק הוא נקודת הפתיחה של כל השאר.
מדידות נוספות באשדוד
כל סוגי המדידה שאנחנו מבצעים באשדוד מרוכזים בעמוד הראשי של העיר, לצד מה שמאפיין את העבודה במקום והוועדה שאליה מגישים. שם גם הפירוט על מפות להיתר בנייה, מפות טופוגרפיות, סימון בשטח ומפות עדות.
